Terminologi Paling Umum yang Digunakan di 1031 Bursa

Category: Bisnis | No comments

Terminologi Paling Umum yang Digunakan di 1031 Bursa

Jika Anda baru mengenal permainan di 1.031 pertukaran, namun Anda tertarik untuk menunda pajak capital gain sambil memanfaatkan peluang investasi real estat ini, baca terus untuk mengetahui lebih banyak tentang beberapa istilah dan frasa yang paling umum yang terkait dengan 1.031 pertukaran. Memastikan bahwa Anda jelas tentang peraturan dan peraturan bursa ini sangat penting untuk mematuhi peraturan IRS dan berhasil menunda pajak capital gain Anda.

Info : Gadai Elektronik Jakarta Barat

Simultan Anda dapat memilih untuk berpartisipasi dalam pertukaran simultan. Properti yang Anda buang dan properti yang Anda dapatkan untuk menggantikannya akan melewati transaksi penutupan mereka pada hari yang sama. Meskipun ini jarang terjadi, akan sangat bermanfaat bila dijadwalkan sehingga Anda yakin untuk mematuhi semua batas waktu yang diperlukan untuk pertukaran 1031.

Dalam pertukaran yang tertunda, Anda akan menjual barang asli itu terlebih dahulu dan kemudian menemukan properti kedua untuk menggantikannya. Jika Anda pergi rute ini, Anda harus ingat untuk menyelesaikan kedua transaksi dalam kurun waktu 180 hari untuk menunda pajak capital gain Anda.

Bangun agar sesuai dengan pertukaran dalam pertukaran seperti ini, uang yang diterima dari penjualan properti awal akan diterapkan untuk perbaikan pada properti baru. Untuk memanfaatkan hal ini, properti baru harus lebih murah dari pada properti awal.

Pertukaran properti pribadi karena 1031 pertukaran adalah aplikasi yang agak luas, Anda mungkin berhak untuk memperdagangkan properti pribadi yang berada di bawah kategori aset yang sama melalui pertukaran properti pribadi. Jangkau akuntan Anda untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana pekerjaan ini dan apakah hal itu bermanfaat bagi Anda.

Pertukaran terbalik di bawah pertukaran terbalik, masih menyingkirkan satu properti dan membeli properti kedua. Dimana kebalikannya dimainkan dalam skenario ini, Anda membeli properti kedua sebelum memilih yang pertama.

Pelayan yang berkualitas perantara yang memenuhi syarat adalah pihak ketiga yang ditunjuk untuk menerima dana atas nama Anda dan menggunakannya untuk membeli properti kedua. Penyedia yang berkualitas merupakan bagian integral dari pertukaran 1031 yang sukses. Anda dapat mendiskualifikasi diri Anda dari menunda pajak capital gain jika Anda mengikuti panduan yang salah sehubungan dengan menerima uang yang berhubungan dengan real estat. Pastikan Anda telah melakukan penelitian tentang bagaimana satu pertukaran bekerja sebelum Anda terlibat dalam proses sehingga tidak ada kejutan yang tidak menyenangkan di jalan.

Pembayaran untuk dukungan mantan pasangan, bagaimanapun, adalah masalah yang berbeda. Pembayaran ini dianggap tunjangan dan dapat dikurangkan oleh pasangan pembayar dan termasuk pendapatan dari pasangan penerima. Oleh karena itu, sangat penting pembayaran tunjangan itu diidentifikasi dengan benar. Ada lima syarat pembayaran yang harus dianggap tunjangan.

Pertama, pembayaran harus berupa uang tunai, bukan untuk jasa, atau properti, atau instrumen hutang. Kedua, pembayaran harus dilakukan untuk, atau atas nama pasangan, sesuai dengan instrumen perceraian atau pemisahan. Suatu alat perceraian atau pemisahan adalah (1) keputusan perceraian, keputusan pemeliharaan terpisah atau kejadian instrumen tertulis sampai pada keputusan cerai atau perawatan terpisah; (2) perjanjian pemisahan tertulis; atau (3) keputusan perawatan pasangan. Sebuah keputusan pada dasarnya adalah keputusan pengadilan. Sebuah instrumen tertulis adalah kejadian ke sebuah keputusan jika terkait dengannya.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>